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Cuáles son los principales cambios que se aprobaron en la Ley de Alquileres

Se estima que dentro de un mes entrará en vigencia la nueva reglamentación.

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El Congreso Nacional aprobó cambios en Ley de Alquileres tras el visto bueno tanto en el Senado como en Diputados.

La modificación, que sería promulgada en unos 40 días, establece entre los puntos más salientes, que se mantienen los contratos por 3 años como mínimo pero los ajustes serán semestrales y no anuales como lo es actualmente.

Para ello, se aplicará el índice de Casa Propia, que se conforma por la menor variación que surja de comparar el promedio del 0,9 de la variación del Coeficiente de Variación Salarial publicado por el INDEC, y la variación del Coeficiente de Estabilización de Referencia publicado por el Banco Central.

Además, se mantiene el tope de un mes para los anticipos.

En favor de los inquilinos, todos los acuerdos deberán realizarse con moneda nacional, y en beneficio de los propietarios, los ingresos provenientes de locación de hasta 2 inmuebles estarán exentos del pago del Monotributo.

A su vez, las partes podrán deducir del Impuesto a las Ganancias la suma equivalente al 10 % del monto anual del contrato.

Según dijo a Wips Brenda Cepeda, de la agrupación Inquilinos Agrupados Bahienses, “nos beneficia más un aumento anual como lo es ahora y no estamos del todo satisfechos con este cambio, pero hay otras modificaciones que sí nos favorecen y por eso lo apoyamos”, .

“Hay 10 millones de argentinos que no tenemos donde vivir. Entonces, con esto queda expreso que el Estado debe intervenir y que debe intervenir a favor del más débil, que somos nosotros”, consideró.

Ejemplo de costo:

El inquilino deberá ingresar a la página web argentina.gob.ar/casapropia para ver cuáles fueron los últimos seis valores del índice Casa Propia.

Luego, tendrá que multiplicarlos entre sí. En este caso, la cuenta que realizará (según los valores oficiales publicados) es 1.0522 x 1.0557x 1.1.0558 x 1.0571 x 1.0576 x 1.0628.

Posteriormente, deberá multiplicar el resultado por los $ 70.000.

Ese inquilino deberá empezar a pagar desde noviembre 2023 $ 97.545 durante seis meses.

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Le encontraron cocaína en la escuela al hermano menor de la nena intoxicada con drogas y alcohol

Tiene 7 años y la detectaron en la cuchara de la vianda que llevó.

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El caso de la nena de 12 años que sufrió una intoxicación por consumo de cocaína, marihuana y alcohol, tuvo un nuevo capítulo.

A su hermano de 7 años le encontraron restos de estupefacientes en la escuela especial a la que asiste, y la propia directora del establecimiento se presentó en la Comisaría Primera para hacer la denuncia.

Según se supo, se detectó un polvo blanco en la cuchara que el menor llevó junto a su vianda. Y la pericia comprobó que era cocaína.

Interviene la UFIJ N° 2.

Qué se sabe del caso de la menor de 12 años intoxicada con cocaína, alcohol y marihuana

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Avanza el proyecto para regular el trabajo por plataformas digitales

Aval de la Suprema Corte a la idea del gobierno bonaerense.

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La Provincia vuelve a impulsar una ley para regular el trabajo en plataformas digitales.

Es que recibió el respaldo de la Suprema Corte para fiscalizar la actividad.

La iniciativa busca establecer derechos y condiciones mínimas para repartidores, choferes y trabajadores que prestan servicios mediante aplicaciones.

La discusión volvió a tomar fuerza tras un fallo relacionado con empresas de reparto como Rappi, donde la Justicia avaló la capacidad del Ministerio de Trabajo bonaerense para intervenir y aplicar controles sobre estas actividades. Desde la Provincia interpretan la decisión como un antecedente clave para avanzar en un marco regulatorio específico.

El ministro de Trabajo bonaerense, Walter Correa, sostuvo que “es imperioso regular” la actividad y señaló que el objetivo es brindar protección a trabajadores que actualmente desempeñan tareas sin una cobertura integral de derechos laborales. Según explicó, el proyecto fue elaborado tomando recomendaciones de la Organización Internacional del Trabajo.

Entre los principales puntos de la propuesta aparece la obligación para las plataformas de contratar seguros contra accidentes personales para los trabajadores. La cobertura incluiría asistencia médica, invalidez y fallecimiento por siniestros ocurridos durante la jornada laboral.

Además, el plan contempla una aplicación de asistencia con botón de pánico, sistemas de emergencia sanitaria y herramientas de orientación sobre derechos y trámites.

También se prevé la creación de espacios de descanso gratuitos para repartidores, con acceso a agua potable, sanitarios y lugares seguros para guardar pertenencias.

Otro de los aspectos que se pretende reforzar es el control sobre las denominadas “tiendas invisibles” o centros logísticos cerrados utilizados por plataformas digitales, con inspecciones para verificar las condiciones laborales tanto de quienes trabajan en esos lugares como de los repartidores que esperan pedidos.

La regulación del trabajo en plataformas se instaló como uno de los debates laborales más importantes de los últimos años. Mientras el gobierno provincial busca fijar nuevas reglas para el sector, el desafío será equilibrar la innovación tecnológica con mayores niveles de protección para miles de trabajadores que hoy desempeñan tareas en un esquema aún poco regulado.

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Residente viralizó un video del coro de la UNS cantando “Latinoamérica” en la Marcha Universitaria

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Residente viralizó un video del coro de la UNS cantando su tema, “Latinoamérica”,  durante la Marcha Universitaria.

El músico puertorriqueño compartió el hecho del martes en sus redes sociales, amplificando de esta manera el alcance de la movilización.

En el contenido aparecen integrantes del coro junto a estudiantes, docentes, no docentes y miembros de la comunidad cantando durante la manifestación, que se desarrolló en Bahía y en varios puntos del país.

La canción “Latinoamérica”, de Calle 13, es un símbolo de identidad regional y de luchas sociales en distintos puntos del continente.

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