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Cambios en la Ley de Alquileres: qué dicen los inquilinos bahienses
El Senado nacional aprobó modificaciones y giró el proyecto a Diputados. De qué se tratan.
La actual Ley de Alquileres está cerca de ser modificada después de obtener media sanción en el Senado y fue girada a Diputados.
Los puntos más salientes es que se mantienen los contratos por 3 años como mínimo, pero los ajustes serán semestrales y no anuales o cuatrimestrales.
A su vez, los acuerdos deberán realizarse con moneda nacional.
Además, en caso de aprobarse se aplicará el índice de Casa Propia, la medición del menor índice entre el Coeficiente de Variación Salarial (CVS) y el Coeficiente de Estabilización de Referencia (CER).
También, que los ingresos provenientes de locación de hasta 2 inmuebles estarán exentos del pago del Monotributo y que las partes podrán deducir del Impuesto a las Ganancias la suma equivalente al 10% del monto anual del contrato de locación.
Brenda Cepeda, de la agrupación Inquilinos Agrupados Bahienses, analizó en diálogo con Wips que “nos beneficia más un aumento anual como lo es ahora y no estamos del todo satisfechos con este cambio, pero hay otras modificaciones que sí nos favorecen y por eso lo apoyamos”.
“Quedó demostrado que la ley beneficia y protege a la parte débil y que las inmobiliarias hicieron una propuesta para beneficiarse ellos, el mercado, los que más tienen, frente a 10 millones de argentinos que no tenemos donde vivir. Entonces, con esto queda expreso que el Estado debe intervenir y que debe intervenir a favor del más débil, que somos nosotros”, consideró.
Para Brenda, los fundamentos “no tenían ni un argumento” y “sólo se ponen en el lado de qué es rentable y qué no”.
En ese aspecto, aclaró que la ley que se sancionó en el 2020 sigue estando vigente – hasta tanto se promulgue la nueva – y que todos los contratos que se sigan firmando van a estar regulados con esa normativa.
A 3 años de la Ley de Alquileres: qué opinan los inquilinos y los propietarios en Bahía
Ahora
El municipio asegura que tapa 100 baches por día y que mejoró el sistema
Es una de los principales reclamos de los vecinos.
Uno de los principales reclamos de los vecinos bahienses es el estado de las calles.
Desde hace muchos años, entre la falta de mantenimiento y las pérdidas de agua, es uno de los grandes problemas de la ciudad, que se profundizó con la inundación del 2025.
En ese contexto, el municipio asegura que avanza con el plan de bacheo con 5 cuadrillas que tapan alrededor de 100 pozos por día.
Oficialmente se informó que lo hace con un nuevo sistema, que es de encuadramiento y compactación de mezcla asfáltica, lo que genera mayor duración.
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Cuáles son los tipos de discursos de odio que existen y en qué grupo etario surgen
Desde el 2022, cada 18 de junio se conmemora el Día para Contrarrestar los Discursos de Odio.
En 2021, ante el marcado aumento de los discursos de odio, la Asamblea General de la ONU estableció que era urgente “promover el diálogo y la tolerancia interreligiosa e intercultural” y llamó a todos los Estados a tomar medidas para abordar este fenómeno.
Además, se declaró el 18 de junio como el Día para Contrarrestar el Discurso de Odio, el cual se conmemoró por primera vez en 2022.
Los discursos de odio se definen como “cualquier tipo de discurso pronunciado en la esfera pública que procure promover, incitar o legitimar la discriminación, la deshumanización y/o la violencia hacia una persona o un grupo de personas en función de la pertenencia de las mismas a un grupo religioso, étnico, nacional, político, racial, de género o cualquier otra identidad social”.
Por qué hay que combatirlos
Se consideran a este tipo de discursos una señal previa de advertencia a actos de violencia, por lo que atajarlos previamente podría mitigar su impacto.
A su vez, diversos estudios demuestran que el uso de tecnologías empeora la problemática: el acceso cada más desde más jóvenes a las redes genera que los más chicos estén expuestos a este tipo de discursos. Y además, la posibilidad del anonimato que da las redes también es un factor que promueve comentarios dañinos.
Un estudio del 2021 realizado por la Universidad Nacional de San Martín identificaba que los discursos de odio no tienen una rango etario predilecto, sino que son transversales a las distintas generaciones. A su vez, se vio que el porcentaje de aceptación de estos discursos variaba según la región geográfica y el nivel educativo.
¿Cuáles son los tipos principales de discurso de odio?
El discurso de odio se manifiesta de diferentes formas. Las más frecuentes son:
- Racismo: creencia que sostiene la superioridad de un grupo étnico sobre los demás, lo que conduce a la discriminación o persecución social.
- Xenofobia: fobia a lo extranjero o a las personas percibidas como extranjeras.
- Islamofobia: aversión hacia el islam, los musulmanes o lo musulmán.
- Antisemitismo: prejuicio u odio hacia los judíos.
- LGTBIfobia: temor y rechazo a las personas lesbianas y gais (homofobia), bisexuales (bifobia), transgénero, transexuales (transfobia) e intersexuales, que se utiliza para hacer más visibles a todas las identidades que la sufren.
- Sexismo: discriminación de las personas por razón de sexo.
- Antigitanismo: racismo contra el pueblo gitano.
- Aporofobia: fobia a las personas pobres o desfavorecidas.
- Discriminación por discapacidad.
- Edadismo o discriminación por edad.
- Discriminación por religión.
También puede manifestarse a través de la desinformación, la estigmatización, la negación histórica y la creación de estereotipos negativos.
Ahora
Las cinco canciones que eligió Argentina para festejar cada gol
Una novedad para esta Copa del Mundo es que la FIFA decidió poner canciones características de cada país en los festejos de los goles.
Cada selección envió una lista de cinco elegida por el plantel para hacer sonar después de cada tanto.
Ya contra Argelia se escuchó “Matador” de Onda Sabanera.
La playlist de Argentina para festejar los goles la componen:
“Matador” de Onda Sabanera
“Pa la selección” de La T y La M
“La cumbia de los trapos” de Yerba Brava
“La danza de los mirlos” de Los Mirlos
“Cumbia sobre el mar” de Los Palmeras
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