Un 66 % crecieron los alquileres en Bahía en el primer semestre del año, según un informe presentado por el economista Emiliano Gutiérrez, del IIESS-UNS CONICET.

El trabajo recopila precios tomados de avisos web publicados por el sector inmobiliario local, entre enero y junio del 2022, y considera sólo inmuebles entre 30 y 100 metros cuadrados, que dan muestra de la evolución mensual del mercado.

El valor del metro en enero era de $ 611, mientras que en junio, de $ 889. Ese primer mes del año resultó ser el de mayor alza porcentual, con un 8,94 %, y el de menor, marzo, con un 5,93 % respecto de febrero.

El aumento exacto fue de 66,67 %, muy por encima de la inflación acumulada en la ciudad a lo largo del período, que según IPC On Line fue de 36,8 5 %.

También se podría analizar la variación en relación al ajuste de aquellas propiedades que ya encuentran alquiladas y que se actualizan mediante el Índice para Contratos de Locación, que se conforma en partes iguales por la evolución de la remuneración imponible promedio de los trabajadores estables y el Índice de Precios al Consumidor (IPC) relevado por INDEC.

El informe subraya que tal como se observa en el gráfico, la evolución acumulada del precio del metro cuadrado a lo largo del año resulta ser superior respecto de le evolución del ICL y el autor sostiene que esa brecha entre ambos indicadores, “puede ser comprendida como la diferencia creciente entre ingresar a un alquiler nuevo respecto de aquellos contratos que aún siguen vigentes”.

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