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Inquilinos bahienses se manifestaron por la derogación de la ley de alquileres
“Esto empobrecerá y dificultará la situación de 10 millones de inquilinos e inquilinas en todo el país”, dijo una de sus referentes
Inquilinos bahienses se manifestaron en contra de la derogación de la Ley de Alquileres que decretó el gobierno nacional a través de un DNU.
Lo hicieron en la Plaza Rivadavia, y Brenda Cepeda, una de las referentes, consideró en diálogo con Wips que la medida “no hará más que empobrecer y dificultar la situación de 10 millones de inquilinos e inquilinas en todo el país”.
Según considera, la decisión “beneficiará al gran mercado inmobiliario y desprotegerá a las personas que no tenemos techo propio y debemos destinar gran parte de nuestro sueldo a ello”.
Si bien los alquileres en curso continuarán rigiéndose por la ley vigente, no alcanzarán a los nuevos contratos.
En ese caso, ya sin la norma, las partes, propietario e inquilino, deberán negociar la duración del contrato y la variación de los aumentos. Y se podrán registrar en moneda extranjera.
Y si un inquilino quiere rescindir el contrato antes de tiempo, deberá pagarle al propietario como compensación el 10 % de lo que resta del contrato, no importa en qué momento del acuerdo sea.
Finalmente el gobierno nacional promulgó hoy los cambios en la Ley de Alquileres, que empezará a regir el miércoles.
Vale recordar que en octubre, el Congreso hizo una modificación a la norma del 2020, y los puntos más salientes eran que se mantenían los contratos por 3 años como mínimo pero con ajustes semestrales y no anuales.
Para ello, se aplica el índice de Casa Propia, que se conforma por la menor variación que surja de comparar el promedio del 0,9 de la variación del Coeficiente de Variación Salarial publicado por el INDEC, y la variación del Coeficiente de Estabilización de Referencia publicado por el Banco Central.
En favor de los inquilinos, todos los acuerdos deben realizarse con moneda nacional, y en beneficio de los propietarios, los ingresos provenientes de locación de hasta 2 inmuebles estarán exentos del pago del Monotributo.
A su vez, las partes pueden deducir del Impuesto a las Ganancias la suma equivalente al 10 % del monto anual del contrato.
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Ahora
Cómo pronunciamos Holdich, un debate bahiense de larga data
Cuando importamos palabras es común que pasen por algún cambio en su escritura o pronunciación.
Eternos debates bahienses.
¿Jóldich u Oldích?
Si hablamos de la calle Holdich, lo único que podemos decir con seguridad es que no es una palabra del español.
Cuando importamos palabras de otros idiomas, es común que pasen por algún cambio en su escritura o pronunciación.
Con el nombre de esta calle, al igual que con O’higgins, están igual de extendidas las dos maneras de decirle: jóldich u oldích.
Pero este proceso también lo usamos con otras palabras en otros contextos, por ejemplo con same cuando lo pronunciamos same y con people cuando escribimos “pipol”.
Fuente: “Importaciones léxicas en español bonaerense: compromiso fónico y convencionalización puntual” –
Yolanda Hipperdinger (2016).
Mirá el video:
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Ahora
Un 15 % de alumnos de la UNS dijo haber estado expuesto a situaciones sexuales en la infancia o adolescencia
Se encuestó a 534 estudiantes del primer año de 9 carreras que se dictan en la institución.
La ONG Creer Sí y Universidad del Sur presentaron un informe estadístico sobre el padecimiento de abusos sexuales y otras experiencias traumáticas de estudiantes de la institución durante sus infancias y adolescencias.
El relevamiento incluyó a 534 estudiantes del primer año de Abogacía, Arquitectura, Licenciatura en Turismo, Bioquímica, Contador Público y las Ingenierías Química, Industrial, Agronómica y en Sistemas de Información. En todos los casos, se tomó el mismo porcentaje: 15 % de cada matrícula.
El diseño del cuestionario planteó un modo gradual de abordaje, consultando primero por hechos contextuales -como problemas económicos o violencia social- para pasar luego a interrogantes sobre hechos traumáticos puntuales.
Con ello, se consiguió que un alto porcentaje -el 92%- de los cuestionarios fueran completados en su totalidad.
De las personas encuestadas, casi el 85 % eran menores de 21 años al momento de responder, alrededor del 90 % no trabajaban y un porcentaje similar residía en Bahía Blanca.
La indagación por situaciones problemáticas de contexto arrojó que el 25,9 % debió colaborar con el mantenimiento del hogar, el 5,67 % padeció falta de alimentos y el 2,48 % refirió haber perdido su vivienda.
Un porcentaje menor, pero significativo por tratarse de estudiantes de educación superior, relató haber tenido que abandonar la escolaridad en algún momento de su trayecto: 0,76 %.
En relación a situaciones de maltrato, 24,3 % de las personas encuestadas marcó haber sufrido castigos, 15,6 % acusaron ser víctimas de abusos y 14,1 % refirieron negligencia, descuido o abandono:
• entre los castigos, es especialmente alto el registro de torturas (65,9 % de las respuestas) y cachetadas (59,5 %), siendo ambos ítems no excluyentes
• 81 de cada 100 personas que manifestaron haber sufrido abusos indicaron que se dieron en forma de manoseos, 41,8 % como propuestas sexuales, 10,1 % en coito y 8,9 % como sexo oral
• el descuido se dio en abandono afectivo (72,9 %) y negligencia en salud (32,9 %)
Cabe aclarar que el abuso no necesariamente implica contacto físico. En la infancia a la mera insinuación ya se la considera de esa forma.
Clelia Severini, miembro de Creer Sí dijo que “llamó la atención que el 62 % de quienes sufrieron estos abusos no pidieron ayuda por vergüenza o por temor, lo que nos habla de la necesidad de visibilizar este tema y comprometernos todas las instituciones de la sociedad, y especialmente las educativas”.
“Este es un paso muy importante que dio la universidad al colaborar para que podamos realizar este trabajo”, destacó.
El relevamiento también indagó en los sentimientos despertados por las situaciones vividas.
De ese modo, se registró que el abandono produjo enojo y angustia; en los castigos, a esos sentimientos se añade el miedo, reportado en el 45% de quienes los sufrieron; y entre las personas que padecieron abusos, la gama de sentimientos resultantes incluye a los anteriores y añade la vergüenza.
En relación al período de inicio de las situaciones reseñadas, el promedio se ubica en la edad de 10 a 12 años.
La excepción es el padecimiento de carencias materiales -alimentos, ropa o la misma vivienda- o castigos físicos, cuyo inicio tiende a ser más temprano.
En tanto que más de un tercio de los abusos referidos tuvieron como victimario a un familiar de la víctima, un 25,3 % a un conocido y un 27,8 % a un extraño.
Las respuestas recogidas se volcaron a una base de datos. En esa tarea trabajaron Valentina Viego y Juan Herlein, del Departamento de Economía de la UNS, a partir de una articulación facilitada por la Subsecretaría de Derechos Humanos de la institución.
Ahora
Comenzaron las campañas solidarias para juntar prendas de abrigo
Empezó el frío en Bahía y distintas organizaciones ya están juntando ropa y frazadas para destinar a los que lo necesitan.
A raíz de las bajas temperaturas, distintas organizaciones solidarias están buscando donaciones de prendas de abrigo para destinar a los que las necesitan.
Una de ellas es el club La Armonía, que están recibiendo camperas, buzos, pulloveres y frazadas para llevar a los hogares Mandala y Mamá Margarita.
Aquellos que puedan colaborar deben acercarse a Bélgica 1120 o Don Bosco 2350.
A su vez, la misma iniciativa lleva adelante en conjunto Talita Kum junto a otras organizaciones.
Quienes estén interesados en colaborar pueden hacerlo en 12 de Octubre y San Juan de lunes a viernes de 12 a 20; Vicente López 177 de lunes a viernes de 10 a 15; Vieytes 51; y Magallanes 15 de lunes a domingo de 10 a 20.
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