Interés general
Por qué la Provincia está intimando a los desarrolladores de barrios cerrados
Muchos de ellos siguen figurando como zona rural y su impuesto es menor al del inmobiliario urbano.
Según estadísticas de la Agencia de Recaudación de la Provincia, un 25 % de los barrios cerrados no figuran como tales sino como zona rural.
Por ese motivo, el organismo intimó a desarrolladores de 102 countries para que regularicen su situación ante el fisco provincial en un plazo de 15 días.
“No es un tema de los vecinos que habitan en esos barrios, de las familias que compran esos terrenos, sino de los desarrolladores inmobiliarios, que lógicamente especulan para dilatar todo lo posible la normalización del trámite y seguir pagando el impuesto como tierra rural en lugar de pagar como tierra de country, que es un valor más alto”, explicó el director ejecutivo, Cristian Girard.
En ese sentido, explicó que desde la Provincia deben “ayudar a que los dueños de esas partidas inmobiliarias que están irregulares para que puedan escriturar su casa, ponerla a su nombre, normalizar la situación dominial y empezar a pagar como un country”.
Por esta maniobra, la Provincia deja de tributar unos $ 1500 millones aproximadamente.
Hay 871 barrios cerrados identificados en territorio bonaerense, de los cuales unos 568 están formalmente registrados ante la Dirección Provincial de Ordenamiento Urbano y tributan como countries. En tanto, 73 de ellos, no están formalmente habilitados, pero tributan como Tierra en Desarrollo en el marco de lo que establece la Ley 15038.
Del total de los emprendimientos inmobiliarios que ARBA tiene detectados, unos 230 (un 25%) no están registrados formalmente ni paga impuestos como barrio cerrado.
Interés general
Bahía firmó un convenio para ser ciudad hermana de La Plata
Bahía Blanca y La Plata firmaron un convenio de hermanamiento de ciudades.
Este medida tiene como objetivo que ambas formen un equipo de trabajo que permita realizar intercambios universitarios, comerciales e industriales.
Participaron del acuerdo los intendentes Federico Susbielles y Julio Alak, quien llegó hasta Bahía y resaltó que se busca cooperar entre las dos ciudades en vísperas de los bicentenarios y que, para tal fin, trajeron el Código de Planeamiento Urbano para aportar al desarrollo urbano que se está haciendo.
El hermanamiento de ciudades es una modalidad que se da a nivel mundial cuyo objetivo es generar acuerdos de colaboración e intercambio.
Generalmente lo hacen entre distritos que comparten características, vínculos históricos y problemáticas comunes, a fin de promover acciones para solucionarlas.
Se generan para eso gestiones vinculadas a la cultura, el desarrollo económico, servicios públicos, políticas sociales, educación y tecnología, entre otras.
El hermanamiento es un instrumento de cooperación e integración, y Bahía lo tiene con ocho ciudades.
El detalle:
Ashdod (Israel)
En el año 1996 se proclamaron ciudades hermanas a Ashdod -ciudad puerto ubicada en el centro del Estado de Israel-, y Bahía Blanca, mediante la Ordenanza Nº 9.354 y se establecieron como objetivos del hermanamiento los siguientes:
a) Promover un convenio de colaboración e intercambios de conocimientos e información actualizada sobre:
Relaciones portuarias, ambas tienen puertos de aguas profundas, refinerías de petróleo, etc.
Estudio de posibilidades de futuras inversiones.
Cuidado del medio ambiente.
b) Promover un intercambio cultural, científico y estudiantil, con la participación de organismos educacionales y privados para estrechar vínculos fraternales entre los ciudadanos de ambas ciudades.
Cienfuegos (Cuba)
Mediante la sanción de la Ordenanza Nº 9.558, en 1997, la ciudad de Cienfuegos (Cuba) fue declarada hermana de Bahía Blanca. En este caso, hubo una activa participación de concejales que mantenían una estrecha relación con la Casa de la Amistad Argentino-Cubana, y se establecieron como objetivos generales del hermanamiento los siguientes:
Estrechar vínculos fraternales entre los ciudadanos de ambas ciudades.
Promover el intercambio cultural y científico.
Propiciar el intercambio de estudios industriales y comerciales tendientes al beneficio mutuo.
Organizar, con la participación de organismos educativos públicos y privados, intercambios estudiantiles.
Auspiciar toda iniciativa que tienda a profundizar los vínculos de hermandad proclamados.
Fermo (Provincia de Fermo)
En diciembre del año 1988, a través de la sanción de la Ordenanza Nº 5.249, el Concejo Deliberante de Bahía Blanca autorizó al Departamento Ejecutivo municipal a realizar las acciones necesarias tendientes a proclamar el hermanamiento entre Bahía Blanca y la ciudad de Fermo, de la Provincia de Fermo.
En la mencionada ordenanza se establecen los objetivos del hermanamiento. Ellos son:
Estrechar vínculos fraternales entre los ciudadanos de ambas ciudades.
Promover el intercambio cultural y científico.
Propiciar el intercambio de estudios industriales y comerciales tendientes al beneficio mutuo.
Organizar, con la participación de organismos educativos públicos y privados, intercambios estudiantiles.
Auspiciar toda iniciativa que tienda a profundizar los vínculos de hermandad proclamados.
Isla de Quios (Grecia)
En 1997, mediante la sanción de la Ordenanza Nº 9.818, el Concejo Deliberante autorizó la realización de los trámites tendientes a suscribir con las autoridades de la Isla de Quios (Grecia) el acta de hermanamiento. La norma establece como objetivos generales de la declaración de hermandad los mismos que se habían establecido con otras ciudades, tales como:
Estrechar vínculos fraternales entre los ciudadanos de ambas ciudades.
Promover el intercambio cultural y científico.
Propiciar el intercambio de estudios industriales y comerciales tendientes al beneficio mutuo.
Organizar, con la participación de organismos educativos públicos y privados, intercambios estudiantiles.
Auspiciar toda iniciativa que tienda a profundizar los vínculos de hermandad proclamados.
Jacksonville (Estados Unidos)
El primer proyecto de hermanamiento se dio con la ciudad de Jacksonville (Estados Unidos), en el año 1967, sin que por entonces se haya plasmado tal relación en una norma municipal. Treinta años más tarde, mediante la Ordenanza Nº 9.573 se declararon de interés Municipal Los “Actos Conmemorativos del 30º Aniversario del Hermanamiento de las ciudades de Bahía Blanca y Jacksonville” realizados a partir del 10 de abril de ese año. Cabe aclarar que según la página oficial del Secretaría de Relaciones Exteriores – Asuntos Federales y Electorales, el Acuerdo de Hermanamiento con la ciudad de Jacksonville (EE.UU.) data del 5 de julio de 1967.
Reus (Capital de la Comarca del Baix Camp meridional de Cataluña, Reino de España)
En febrero de 1994, el Concejo Deliberante autorizó al Departamento Ejecutivo municipal a realizar los trámites pertinentes a efectos de suscribir con las autoridades de la ciudad de Reus -capital de la Comarca del Baix Camp meridional de Cataluña, Reino de España-, un acta proclamando Ciudades Hermanas a Reus y Bahía Blanca (Ordenanza Nº 7.863). En dicha oportunidad se establecieron para la declaración de hermandad los objetivos del hermanamiento, entre los que se destacan:
Estrechar vínculos fraternales entre los ciudadanos de ambas ciudades.
Promover el intercambio cultural y científico.
Propiciar el intercambio de estudios industriales y comerciales tendientes al beneficio mutuo.
Organizar, con la participación de organismos educativos públicos y privados, intercambios estudiantiles.
Auspiciar toda iniciativa que tienda a profundizar los vínculos de hermandad proclamados.
San Isidro (Perú)
En 2016, Bahía Blanca formalizó el hermanamiento con el Municipio de San Isidro (Lima Metropolitana, Perú). Entre los temas más destacados del convenio se encuentran los siguientes: responsabilidad social-ambiental-sostenible; desarrollo económico y fomento a la inversión privada; aplicación de Tic y diseño de Smart Cities; mantenimiento de áreas verdes; gestión de la salud pública; manejo de residuos; movilidad de tránsito y el transporte.
Talcahuano (Chile)
A principios de la década del ’90 se sentaron las bases del hermanamiento con la ciudad de Talcahuano (Chile), sin que se haya formalizado la declaración de hermandad a través de la sanción de una norma específica.
A pesar de ello, la relación con la ciudad transfronteriza ha sido una de las más fructíferas debido a los vínculos establecidos, a las visitas protocolares realizadas y a la puesta en marcha de proyectos de desarrollo comunes, como el Corredor Bioceánico Bahía Blanca – Talcahuano, donde ambas ciudades hermanas adquirían un rol destacado como nodos logísticos y, en particular, cabeceras portuarias.
Según la página oficial del Secretaría de Relaciones Exteriores – Asuntos Federales y Electorales, el Acuerdo de Hermanamiento con la ciudad de Talcahuano se firmó en el año 1995.
Ahora
Presentaron el nuevo Código de Ordenamiento Urbano de Bahía
Define las reglas para el desarrollo urbano, ambiental, productivo y habitacional de la ciudad.
Se presentó hoy el nuevo Código de Ordenamiento Urbano y Territorial, el plan para definir cómo se desarrollará Bahía Blanca en las próximas décadas.
Se trata de una herramienta estratégica que va a reemplazar a la normativa vigente desde 1991 y que define las reglas para el desarrollo urbano, ambiental, productivo y habitacional de la ciudad en el futuro.
Participaron de su elaboración colegios profesionales, instituciones, representantes políticos y distintos actores de la comunidad, previo a su tratamiento legislativo y posterior convalidación por parte del Gobierno de la Provincia.
“Antes de la inundación ya sabíamos que Bahía necesitaba un nuevo modelo de desarrollo. La catástrofe nos obligó a revisar buena parte del trabajo realizado, porque aparecieron nuevas variables que debían incorporarse para pensar una ciudad más preparada y más resiliente”, dijo el intendente Federico Susbielles.
Ahora
Convocan a un abrazo al Teatro Municipal por el aniversario de su inauguración
Permanece cerrado desde el día de la inundación, el 7 de marzo del año pasado.
El domingo cumple 113 años el Teatro Municipal, una joya arquitectónica y cultural que tiene nuestra ciudad.
En ese marco, los miembros de los Organismos Artísticos del Sur (ballet, coro y orquesta sinfónica) invitan ese día a un “Abrazo al Teatro” a partir de las 16 horas con concentración en la plaza Payró.
Vale recordar que el edificio sufrió graves daños en la inundación del 7 de marzo del año pasado y el municipio está buscando alternativas para su recuperación. Según dijo el intendente Federico Susbielles, los trabajos podrían llevar más de una década.
Cómo está el Teatro Municipal diez meses después de la inundación
Un poco de historia:
El Teatro Municipal se inauguró el 9 de agosto de 1913 como concreción de un proyecto que había enviado al Concejo el intendente Jorge Moore en 1909.
La propuesta la elaboró el arquitecto francés Louis Faure Dujarric, inspirado en la Ópera de París.
En esa época muchos vecinos se quejaron porque iba a ser “alejado del centro”. Sí, a los bahienses del momento les parecía demasiado caminar tres cuadras desde la plaza central por calles de tierra para llegar al teatro.
El financiamiento lo consiguió el intendente siguiente, Valentín Vergara, quien tuvo la idea de citar a 200 vecinos destacados e invitarlos a comprar acciones o bonos.
“El Teatro Municipal, costeado por el vecindario, como obra de su esfuerzo y aspiración de cultura, tiene asegurado el auspicio decidido de todos, sin que pequeñeces de criterio o minucias de trastienda detengan su realización”, publicó en esa época La Nueva Provincia.
La inauguró fue con una compañía italiana de Antonio Marranti, que interpretó la Ópera Aída.
La historia de la joya de la cultura bahiense que arrancó con el aporte de 200 vecinos
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