Ahora
Alquiler de casaquintas en el verano, un mercado que en Bahía aún no se impone
Pese a la incertidumbre sobre la temporada, el boom que ya es una realidad en otros puntos del país, en la ciudad aún no impacta.
La dificultad para poder vacacionar el próximo verano, no sólo por cuestiones económicas sino también sanitarias, hace que los bahienses deben evaluar en cómo transitar ese período de la mejor manera posible.
Incierta todavía la posibilidad de volar al exterior, de poder ingresar a otros destinos nacionales, o incluso acudir a predios deportivos con pileta, algunas familias o grupos de amigos ya evalúan trasladarse, pero quedándose en la ciudad.
La alternativa para ello son las casaquintas amobladas, fundamentalmente en las zonas del barrio Patagonia, Aldea Romana, Paihuén y alrededores. Sin embargo, se trata de un mercado muy poco explotado en la ciudad, al que incluso la mayoría de las inmobiliarias se rehusan a ingresar por las dificultades contractuales y otros factores que lo complejizan.
“En Bahía no hay mercado para eso, no existe un requerimiento masivo. Surge alguna consulta muy cada tanto, pero lo cierto es que de por sí, hoy está todo parado en su totalidad”, explicó a Wips la martillera Sonia Muda.
Su colega, Sebastián Kovalenko, nos mencionó que “por el grupo de inmobiliarias sabemos que se realizaron consultas, pero muy pocas para alquileres temporarios. No es lo que buscan los propietarios, sino que quieren algo más estable, porque la situación está complicada”.
En tanto, desde Harriet Propiedades, indicaron que “no es una modalidad que manejemos, y las consultas son bastante aisladas, quizás habría que esperar un poco más de tiempo para ver cómo va a ser la temporada”.
No obstante, la web empieza a ocupar ese espacio, y algunas plataformas virtuales ofrecen respuestas a la demanda, aunque en forma muy acotada. De diciembre a marzo, para las fiestas, una quincena o un fin de semana, son las habituales consultas que se realizan y con cuatro condiciones básicas: parque, piscina, wifi y al menos 2 habitaciones.
El promedio mensual para ese tipo de viviendas, lista para habitar, supera los 35 mil pesos y hacia arriba, con reducciones en caso de arrendar por una estadía menor.
Esta modalidad es boom en el área metropolitana de Buenos Aires, Córdoba y Rosario, donde las casas de fin de semana y de countries recobran la vida que no tuvieron durante el año.
Ahora
Las ventas del Día del Padre están bajas pero aún hay expectativas de que mejoren
Conversamos con Facundo Borri, presidente de la Cámara de Comercio.
El domingo 21 es el Día del Padre, una fecha muy esperada por los comerciantes porque suele generar muchas ventas.
Desde Wips, nos comunicamos con Facundo Borri, Presidente de la Cámara de Comercio de la ciudad, quien reconoció que las ventas vienen “bastante tranquilas”.
Sin embargo, guardan expectativas para mañana: “Antes, [el aumento de ventas] se veía dos o tres días antes, pero desde hace unos años, se ven en el día anterior al evento”.
La Cámara se mantiene optimista y espera que el resultado de la fecha sea un buen número, ya que considera que la gente va a aprovechar también las promociones bancarias.
Mañana es el último día en que el Banco Provincia tendrá un 20% de ahorro y hasta 4 cuotas sin interés, sin tope de reintegro, en indumentaria, casas de deportes, perfumerías y farmacias, pagando tarjetas de crédito Visa y Mastercard emitidas por el Banco en comercios adheridos.
Ahora
Empiezan a regular el uso del agua en los barrios privados
La Autoridad del Agua de la Provincia aprobó un nuevo régimen destinado a regular el uso del recurso hídrico en emprendimientos urbanísticos privados que no hayan cumplido con las disposiciones de la Ley N° 12.257 y su normativa complementaria.
La medida apunta a garantizar una gestión sostenible y equitativa del agua, vinculando el uso estimado que realiza cada emprendimiento con el pago del Canon por el Uso del Agua y de la Tasa de Inspección de Funcionamiento y Control de Calidad de Efluentes.
Desde el organismo explicaron que se busca compatibilizar el crecimiento urbano con la preservación de los recursos hídricos y el ordenamiento territorial, asegurando que los usuarios de aguas públicas cumplan con las obligaciones técnicas y administrativas vigentes.
Esa normativa establece que el alta de oficio de un usuario en dicho registro implica su incorporación inmediata, cuando corresponda, al régimen de percepción del canon y de la tasa vinculada al control de efluentes.
La decisión se enmarca en el crecimiento sostenido de desarrollos urbanísticos privados en territorio bonaerense, muchos de los cuales gestionan de manera particular la provisión de agua potable o el tratamiento de efluentes.
El régimen específico alcanza a conjuntos inmobiliarios privados que no hayan obtenido las aptitudes y permisos de explotación y vuelco exigidos por la normativa vigente. En esos casos, cuando no existan actuaciones administrativas que permitan determinar el caudal diario utilizado o el volumen de efluentes generados, la Autoridad del Agua aplicará una fórmula de estimación aprobada especialmente para estos supuestos.
El cálculo contempla distintos parámetros, entre ellos el consumo mensual de agua en metros cúbicos, la cantidad de unidades funcionales, la superficie cubierta, el número estimado de habitantes, la existencia de piletas, espacios verdes y actividades no residenciales.
Con esta herramienta, explican, se busca contar con criterios objetivos para determinar el uso efectivo del recurso hídrico y garantizar que todos los emprendimientos alcanzados contribuyan al financiamiento de las tareas de control, fiscalización y preservación del agua.
Ahora
Dan un año de plazo para regularizar armas no registradas
El gobierno nacional promulgó la Ley 27.805, una normativa que habilita un plazo de 360 días para que los ciudadanos que posean armas de fuego de uso civil o de uso civil condicional sin registrar, o con documentación irregular, puedan regularizar su situación ante el Registro Nacional de Armas (RENAR).
La medida fue publicada en el Boletín Oficial y busca fortalecer el control estatal sobre el armamento en circulación.
La nueva legislación también extiende hasta el 31 de diciembre de 2027 la vigencia del Programa Nacional de Entrega Voluntaria de Armas de Fuego, con el objetivo de incentivar la entrega anónima y segura de armas que se encuentran fuera del circuito legal.
Desde el Gobierno sostienen que la iniciativa apunta a reducir riesgos asociados a la tenencia irregular y mejorar la trazabilidad del material controlado.
Para acceder al beneficio, los interesados deberán presentarse voluntariamente ante el organismo competente y declarar el arma o sus repuestos principales. Luego se realizarán verificaciones técnicas y administrativas, tras las cuales, si no existen irregularidades graves, los datos del arma y de su titular serán incorporados al Banco Nacional Informatizado de Datos.
La ley establece además que quienes no cuenten con la condición de legítimo usuario deberán iniciar el trámite correspondiente para obtenerla.
Asimismo, prevé la exención de sanciones penales y administrativas para quienes regularicen su situación, siempre que no tengan causas judiciales abiertas por tenencia ilegal de armas al momento de realizar el trámite.
Las autoridades remarcaron que la medida busca ofrecer una alternativa clara entre la regularización legal de las armas o su entrega voluntaria para destrucción. En ese sentido, destacaron que una mayor registración permitirá mejorar los controles, actualizar la información disponible y reforzar las políticas de prevención de la violencia armada en todo el país.
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