Este martes es feriado nacional por el Día de la Independencia.

En ese contexto, los servicios se van a ver afectados, algunos parcialmente y otros en su totalidad.

Transporte público:

Las distintas líneas del transporte público funcionarán con frecuencias de día domingo, las cuales se pueden consultar en gpsbahia.com.ar.

Recolección de residuos:

La actividad se desarrollará con normalidad.

Hospital Municipal:

De 8 a 19,30, funcionarán los consultorios de guardia de clínica médica y pediatría. En tanto, el servicio de emergencia estará disponible las 24 horas.

Cementerio:

La administración atenderá de 7 a 12 y el horario de visita será de 8 a 17. Estarán abiertos tanto el ingreso principal (Pablo Lejarraga) como el secundario (Sarratea y Abad).

Estacionamiento medido y pago:

Se deberán respetar las zonas no permitidas para estacionar.

Oficinas comunales:

Sin atención al público.

Este martes se celebra un nuevo aniversario de la Declaración de la Independencia, por lo que será feriado nacional y habrá un desfile cívico-militar por la Avenida Alem.

Desde las 11 serán parte instituciones, agrupaciones civiles, fuerzas armadas y de seguridad.

En ese marco, habrá cortes de calles y cambios de recorrido de las líneas de colectivo desde las 7, desde Alsina hasta el Parque de Mayo.

Cortes de calles:

*Alsina y Dorrego

*Dorrego e Yrigoyen

*Zapiola y Rodríguez

*Zapiola y 11 de Abril

*Zapiola y Casanova

*Salta y Panamá

*Trelew y A. Álvarez

*Panamá y San Juan

*Córdoba y Av. Alem

*Córdoba y 12 de Octubre

*12 de Octubre y Trelew

*12 de Octubre y Santiago del Estero

*12 de Octubre y Paraguay

*12 de Octubre y Caronti

*19 de Mayo y Laprida

*12 de Octubre y Tres Arroyos

*12 de Octubre y Sarmiento

*Sarmiento y Laprida

*Av. Alem y Sarmiento

*Florencio Sánchez y Caronti

*Urquiza y Perú

*Córdoba y Urquiza

*Sarmiento y Napostá

*Corrientes e Yrigoyen

Recorrido de los colectivos:

-500: de Nueva Belgrano a Ing. White por Av. Alem, 1° de Mayo, Zapiola, Paraguay y recorrido habitual. Regresa por Casanova, Alvarado, Cuyo, Av. Alem.

-502: de Villa del Parque a Villa Rosas por Av. Alem, Aguado, Mitre, Sarmiento y recorrido habitual. Regresa por Rodríguez, Alvarado, Aguado, Av. Alem.

-503: de Chango Más a Villa Rosas por Urquiza, Napostá, Belgrano, Lamadrid, Alvarado y recorrido habitual. Regresa por O’Higgins, Saavedra, Las Heras, Corrientes, Alsina, Cerrito.

-509: de Bella Vista a Sesquicentenario por Sarmiento, Napostá, Belgrano, San Martín y recorrido habitual.

-512: de Parque de la Ciudad a 5 de Abril por San Juan, Mitre, Sarmiento y recorrido habitual.

-513 EX: de Harding Green a UNS por 11 de Abril, Alvarado, Perú y recorrido habitual.

-519 A: de Patagonia a Pasaje Don Ramiro por Sarmiento, Napostá, Belgrano y recorrido habitual. Regresa por Las Heras, Corrientes, H. Yrigoyen.

-520: hacia Cabildo por Zapiola, Dorrego, Las Heras, Corrientes, H. Yrigoyen y recorrido habitual. Regresa por Sarmiento, Napostá, Belgrano.

-521: hacia Bosque Alto por Alvarado, Cuyo, Av. Alem y recorrido habitual. Regresa por Av. Alem, 1° de Mayo, Zapiola, Perú.

-521: hacia Carrindanga por Casanova, Alvarado, 1° de Marzo, Av. Alem y recorrido habitual. Regresa por Av. Alem, 1° de Mayo, Zapiola, Perú.

-319: de Punta Alta a Parque de Mayo por Brown, Las Heras, Corrientes, Alsina, Cerrito, rotonda, Urquiza, Perú, 12 de Octubre, López Francés, Florencio Sánchez y recorrido habitual. Regresa por Córdoba, Urquiza, Napostá, Belgrano, Chiclana.

Todos funcionarán con frecuencia de domingo y se pude consultar en gpsbahia.com.ar.

_Cortes de calles programados:_

*Alsina y Dorrego
*Dorrego e Yrigoyen
*Zapiola y Rodríguez
*Zapiola y 11 de Abril
*Zapiola y Casanova
*Salta y Panamá
*Trelew y A. Álvarez
*Panamá y San Juan
*Córdoba y Av. Alem
*Córdoba y 12 de Octubre
*12 de Octubre y Trelew
*12 de Octubre y Santiago del Estero
*12 de Octubre y Paraguay
*12 de Octubre y Caronti
*19 de Mayo y Laprida
*12 de Octubre y 3 Arroyos
*12 de Octubre y Sarmiento
*Sarmiento y Laprida
*Av. Alem y Sarmiento
*Florencio Sánchez y Caronti
*Urquiza y Perú
*Córdoba y Urquiza
*Sarmiento y Napostá
*Corrientes e Yrigoyen

Ubicación de ambulancias:

-Av. Alem y 19 de Mayo
-Av. Alem y Sarmiento
-Av. Alem y Casanova
-Alsina y Zeballos
-Av. Alem y Córdoba
-Estacionamiento UNS

Puntos con chocolate caliente:

-Av. Alem y 11 de Abril
-Av. Alem y 19 de Mayo
-Av. Alem y Alsina
-Av. Alem y Caronti

Baños:

-Av. Alem y Caronti
-Av. Alem y 19 de Mayo
-Av. Alem y Sarmiento

Más información para las delegaciones que participan:

El horario de la formación civil será a las 10 en Av. Alem y 19 de mayo. Los vehículos civiles y las agrupaciones a caballo salen desde el Parque de Mayo.

Desconcentraciones de los grupos:

-Civiles: Alsina y Dorrego
-Vehicular: Alsina y 12 de octubre
-Peatonal: Alsina entre Euskadi e Irigoye

El 1 de julio del 2020 entró en vigencia la Ley de Alquileres, aprobada por el Congreso Nacional.

Tenía como propósito generar más equilibrio entre propietarios e inquilinos, sobre todo teniendo en cuenta la inestabilidad económica por la inflación.

Su eje central era cuándo y cómo se actualizaban los precios. La norma establecía que era una vez al año y a través de un índice que combinaba inflación y salarios. Y por otro lado, la duración del contrato por 3 años como mínimo.

Debido a las fluctuaciones económicas, los propietarios consideraron que se habían visto perjudicados, por lo que en el 2023 se hizo una reforma, con actualización de valores cada 6 meses como punto determinante.

Sin embargo, en abril de este año el nuevo gobierno nacional la terminó vetando a través de un DNU. En consecuencia, aquella ley sólo sigue vigente para los viejos contratos pero ya no corre para los nuevos.

En Wips nos contactamos con dos de las patas de este tema, inmobiliarias e inquilinos.

Brenda Cepeda, miembro de Inquilinos Agrupados de Bahía, consideró desde esa determinación hasta hoy “pasó lo que esperábamos que iba a pasar, que los valores no iban a bajar y que iba a haber aumentos más seguidos, ya con números establecidos desde antes, ni siquiera rigiéndose por algun índice.

“Al no haber una ley que regule, queda todo a merced de lo que quieran hacer los propietarios y las inmobiliarias, se hace lo que imponen”, agregó.

Acerca de las consultas que reciben como agrupación, Brenda señaló que les llegan muchas consultas sobre arreglos, y en ese aspecto que “nadie está arreglando nada y todo lo tiene que pagar el inquilino, incluso las expensas extraordinarias”.

Para Carlos Esteban, presidente del Colegio de Martilleros de Bahía, la historia es diferente.

Así como considera que aquella Ley de Alquileres provocó el retiro de una gran cantidad de propiedades, el DNU “permitió la libre contratación y la normalización, que hoy permite que haya disponibilidad y una baja en los valores, ya que salarios de los inquilinos siguen atrasados”.

“El mercado está normalizado en materia de alquileres, y tenemos buenas expectativas en relación a las ventas, que ya se empezaron a mover por la aparición de los créditos”, informó.

Para el dirigente, el problema es la inflación, y al respecto, advirtió que “si se llega a frenar, la gente va a empezar a tomar confianza y sacar préstamos, que es la única manera de que la clase media pueda tener vivienda propia”.